人間の健康や住宅の耐久性を考えるとき、水蒸気という目に見えないものをいかに処理するかは、たいへん重要な要素です。その点、昔の日本人は、夏は高温多湿という環境にあっても、人間も住宅も健康でいられるような対策をちゃんととっていたのですが、そうした家を不便で古臭いと考えた現代人は、造る側も住む側も水蒸気対策をいい加減にしてきたのです。水蒸気が住宅を腐らせ、人間の健康を害している事実は、いまやはっきりしています。これから住宅を建てようと考えている方は、水蒸気と結露に対する知識が不可欠たといえましょう。建材をいくらすき間なく施工したつもりでも、ふつうの材料を使っているかぎり、水蒸気に対してはまったく無力ですから、床下や壁の中などに水蒸気が侵入するのを防ぐには、通常の工事とは別に、透湿抵抗の高い材料で防湿施工を行なわなくてはなりません。しかも、いまの家は、昔の家とは構造的にも材料的にも大きく違っていますから、これまでの住宅造りの経験に頼るわけにはいきません。科学的な対応が求められているのです。しかし、いまの日本の家造りは、水蒸気に対しての科学的な対応は、まったくといっていいほど取られていません。冬、ストーブで暖房するようになり、密閉化しはしめた家で結露の問題が起きてくるようになったとき、そこでとられた対策は、換気扇を大きなものにしたり、壁や天井にグラスウールの断熱材を入れたりするというものでした。結露を避けるには、まえにも述べたように、（1）家の中の水蒸気を少なくするか、（2）温度の低いところを作らない、という二点がポイントになってきます。換気扇は（1）に、グラスウールは（2）に対応した対策だというわけです。しかし、空気を吸い込む圧力が低い（静圧の低い）プロペラ式の換気扇は、いくら大型のものを使っても、密閉度のあがった家の空気は換気されません。家の中で発生した水蒸気を効率よく外に出すことはできないのです。この換気扇以上に問題なのが、断熱材です。壁に断熱材を入れることで、壁の表面温度は高くなったのですが、結露の問題はさらに深刻になってしまったからです。
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