お仕着せの間取りはイヤだ、世界にひとつしかない家に住みたい。そのように住まいにもオリジナリティを求める方が増えました。中古住宅をリフォームする方が増えたのは、このトレンドも背景にあるでしょう。そのこと自体を否定するつもりはありません。ただ、指摘したいのは「個性」「自由」をカタチにするマンションには深刻な問題が発生する可能性があることです。それが「ＳＩ（エスアイ、スケルトン・インフィル）マンション」、あるいは「コーポラティブマンション」です。
[参考サイト]
東海道本線の大手7社の新築マンション・分譲マンションを探す マンション情報のメジャーセブン
http://www.major7.net/Searchrosen/RjP9ie6wiGk./
台東区の大手7社の新築マンション・分譲マンションを探す マンション情報のメジャーセブン
http://www.major7.net/Searchaddress/kantoArea_2_13_106/
福岡県福岡市中央区の大手7社の新築マンション・分譲マンションを探す マンション情報のメジャーセブン
http://www.major7.net/Searchaddress/etcArea_8_40_133/
まずＳＩについて説明しましょう。Ｓ‥‥スケルトンは柱・梁・床などの構造躯体、Ｉ‥‥イシフィルは間仕切り壁、設備配管や仕上げ材など様々な設備を示します。スケルトンとインフィルを分けて考えることで、耐震性、耐久性などを保ちながら、何世代にもわたって建物を使っていこうという住まいというわけです。住棟内の竪排水管が住戸の外に出ているため、将来のメンテナンスや交換がし易くなっていることも特徴です。そしてＳＩは、二重床の床下の空間の高さを高くして、水まわりをどこにでも配置できるようにしているのです。次にコーポラティブマンションです。マンションを建てる前、複数の人が建設組合をつくり、敷地の取得や建物の企画・設計、建築工事の発注などを自力で行い、家をつくっていくというかなり難易度の高いマンションです。魅力はＳＩ同様、オリジナリティの高さ。一般的とまではいきませんが、ひとつのマーケットを形成してもいます。